Emlak Endeksi’ne göre; İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 9 artarak 1.750 TL’ye ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 14 arttı ve metrekaresi 9 TL’ye kadar çıktı.
Amortisman süresinin 17 yıl olduğu İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 8,6 artışla Foça alıyor. İlçede metrekare ortalama konut fiyatı 1.707 TL. Ortalama metrekare fiyatının 1.250 TL olduğu Aliağa’da ise artış yüzde 6,3 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,1 artışla, ortalama fiyatın 4.657 TL olduğu Çeşme var.
İZMİR'İN EN DEĞERLİLERİ ÇEŞME'DE
Satılık konut fiyatları açısından İzmir'in en değerli semtleri sıralandığında ise; Çeşme Ardıç Mahallesi 5.929 TL'lik metrekare fiyatı ile ilk sıradaki yerini alıyor. İkinci sırada ise 5.323 TL ile yine Çeşme Alaçatı var. Üçüncü sıradaki Kültür Mahallesi ise Konak'ta bulunuyor. Bu mahallede metrekare ortalama satış fiyatı 3.667 TL. Dördüncü sırada 3.563 TL ile Mavişehir, beşinci sırada ise 3.287 TL ile Çeşme Ilıca var.
KİRALIKLARDA EN PAHALI SEMT BAYRAKLI’DA
İzmir'in kiralık konutta en pahalı semti Bayraklı ilçesindeki Adalet Mahallesi olarak öne çıkıyor. Semtte kiralık evlerin metrekare ortalaması 27 TL. Yani ortalama 100 metrekare bir ev yaklaşık 2.700 TL'den kiralanıyor. İkinci sırada Karşıyaka'da bulunan Mavişehir geliyor. Mavişehir'de ortalama fiyat 16 TL. Üçüncü sırada 15 TL/m² ile Alsancak, dördüncü sırada 14 TL/m² ile Yalı Mahallesi, beşinci sırada ise 10 TL/m² ile Kazımdirik Mahallesi bulunuyor.
hurriyetemlak.com
